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■楊聰永昨表示，預計奧城．西岸全數104伙住宅沽清，可套現近10億元。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 時近年尾，發展商已為明年開盤鋪路，九龍建業於大角咀福澤街18號的住宅盤取名為奧城．西岸，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，此盤不受預售樓花同意書限制，計劃於明年1月推售，意向呎價1.3萬至1.5萬元，300多方1房戶的入場費逾400萬元。此外，九龍建業與市區重建局合作的麥花臣球場重建項目亦會於明年第二季推售。
意向呎價1.3萬至1.5萬
楊聰永指出，奧城．西岸提供104伙，主打1房及2房，共佔66%，建築面積為300多方呎及600多方呎，3房及4房共佔32%，建築面積為800多方呎及逾1,000方呎，2伙連天台複式戶建築面積約1,500方呎，預計於2015年下半年建成，中層單位以上已有海景，3個示範單位設於旺角始創中心。他稱，售價參考奧運站新盤，呎價1.3萬至1.5萬元，並會於付款方法提供優惠，預計全數沽清套現約10億元。
九建今年賣樓收21億
他透露，西洋菜北街的景怡珉最後1伙亦於昨日售出，為600多方呎單位，呎價近1.1萬元，買家為香港人。他指出， 今年九龍建業的賣樓收入達21億元，主要來自景怡珉及加多近山，明年售樓收入肯定比今年多，單是西環加多近山尚有93伙待售，市值19億元，其中2個頂層複式戶叫價逾3萬元一呎，另外，麥花臣球場重建項目亦會於明年第二季推售，提供297伙，及薄扶林住宅項目於明年下半年推售。
此外，長實於荔枝角道一號．西九龍昨售出2伙1,100方呎單位，及預留2伙821方呎3房戶。信和委託中原地產獨家代理位於雙魚河別墅項目GOODWOOD PARK最後4伙，售價由3,780萬元起，當中1號屋連豪華裝修出售，而2號屋則附設特大花園。
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