杉樹街業主「跪低」接受收購

http://paper.wenweipo.com [2012-12-25] 我要評論

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■張震遠：聖誕奇蹟！羅繼盛攝

　香港文匯報訊（記者羅繼盛、文森）由業主主動提出重建的大角咀杉樹街/橡樹街「需求主導」項目，原有一地舖業主不接受收購，但在昨日限期前一小時，該業主終與市建局簽約出讓物業。市建局主席張震遠形容是「聖誕奇蹟」，業主的英明決定惠及項目中300名居民，張震遠否認「擺業主上枱」。惟該地舖業主卻向傳媒表示承受了很大壓力，租戶亦稱業主其實不想賣，是被市建局擺上枱，自己亦感到很徬徨(見另稿)。

是次重建項目位於大角咀杉樹街13號至31號（單號）及橡樹街87號，是市建局第3個「需求主導」重建項目。有關項目佔4個地段。據悉，市建局早前已分別在3個地段收購逾90%業權，而剩下一個地段，當中地舖所佔業權達27%。由於該地舖業主早前未肯賣出，令整個項目膠著，未能啟動重建計劃。市建局現在成功收購該地舖，令有關地段已收購比率達100%，預計此項目將可興建約90個中小型住宅單位，料於2019年落成。

達80%收購門檻

　市建局主席張震遠昨日下午臨時召開記者會，表示有關項目於昨日最後一刻達80%收購門檻，只要經發展局局長批准，項目即可以上馬。他形容該項目峰迴路轉，很高興最後一名關鍵的地舖業主能以大局為重，顧及項目中逾300名居民的意願，同意出售物業。他感謝業主和傳媒的支持，令今次出現了一次「聖誕奇蹟」。

　張震遠強調，市建局沒有改變收購價錢，亦沒有為該業主提供誘因。他否認有「擺業主上枱」，稱上周言論只是想業主和社會知道收購情況如何，亦希望該業主知道其決定的重要性。他形容該業主為好心人士，是次決定英明。張震遠在記者會上未有透露該關鍵地舖的收購價。據了解，收購價為每呎2.5萬元。