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■將軍澳天晉Ⅱ地盤外貌。周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 新地旗下將軍澳天晉Ⅱ鐵定成為2013年頭炮新盤，新地表示，樓書於日內公佈，而示範單位於明年首周(即下周)開放，首張價單不少於50伙，推出1,200方呎4房單位打頭陣，意向呎價維持1.5萬元，入場費1,800萬元。
1月初開售 樓書日內派發
新地副董事總經理雷霆表示，將軍澳天晉Ⅱ將成為集團2013年頭炮新盤，1月初開售，樓書日內派發，下周開放示範單位，示範單位設於國際金融中心。鑑於區內有換樓需求，因此項目先推面積約1,200方呎4房單位，意向呎價1.5萬元，入場費1800萬元，首批推出單位不少於50伙。該盤自10月以來累積接獲5萬個查詢，當中5成至6成來自將軍澳區。
他又表示，由於整個項目1,200方呎4房單位只有150伙，因此惜售，首階段推出數目將不逾75伙，餘下計劃保留至2014年入伙時再售。天晉Ⅱ的兩房單位面積約700方呎，共提供不逾150伙；主打的3房單位面積介乎800至1,100方呎，約佔項目7成，而1,700方呎的特色單位只有3伙，意向呎價2.5萬元。
天晉一期只餘20伙可供發售
至於天晉一期，雷氏表示，沽出單位呎價介乎7,000至2.1萬元，當中最貴為第6座頂層單位，面積2,560方呎，呎價2.1萬元，成交價約5,200萬元。物業已屆現樓，已經發信予業主，將於下周交樓。天晉一期只餘下20伙可供發售。
另外，他指出，同系上海濱江凱旋門一期已經沽出約100伙，而二期亦售出約80伙，單位面積介乎180至300平方米，平均每伙售價約2,500萬元(人民幣．下同)，項目套現約20億元。其中一個頂層複式單位，最近剛以7,000餘萬元售出。
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