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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）踏入2013年，股市造好，加上有新盤準備開售，刺激樓市交投氣氛，令二手交投表現回暖。中原地產統計，過去兩日十大屋苑錄得22宗成交，比上周再升5宗，升幅29.4%。
沙田第一城升幅最強
十大屋苑中，沙田第一城升幅最強，由之前1宗躍升至7宗，但亦有屋苑交投宗數低企，黃埔花園及新都城均錄得零成交，估計被新盤搶去不少客源。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤準備開售，加上普遍買家怕遲買會貴，加快入市步伐，令二手屋苑交投表現造好，預計樓市小陽春偷步到來的機會大幅增加。
美聯物業統計十大屋苑，過去兩日亦錄得25宗成交，較上周末之21宗升約19%。十五大藍籌屋苑則錄得約36宗買賣成交，與上周末之24宗上升約50%。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，長假期過後，樓巿明顯回暖，而且股巿表現造好，誘發累積購買力解封。部分買家亦趁施政報告公布前偷步入市。
中原黎宗文表示，業主未有大幅反價，沙田第一城過去兩日錄得7宗成交，早前累積的市場購買力踏入2013年正陸續釋放，全屬用家入市個案。美聯物鄧惠豪表示，元旦後海怡半島入巿氣氛不俗，新高價成交續現，惟部分業主態度惜售，盤源供應較緊張。海怡半島過去兩日錄得2宗成交，較之前周多1宗。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨著長假過後，踏入2013年，市場上積聚的購買力，開始釋放出來，加上一手市場有新盤應市，助市場氣氛好轉。在「辣招」隨時間淡化，二手市場睇樓量增加，加上樓價回落不大，故買家續步入市。
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