西環舖2個月炒高11%

http://paper.wenweipo.com [2013-01-31] 我要評論

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■德輔道西426號至428號地下2號舖以約1,900萬摸出。

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 資金持續流入舖市，屢現短炒摸貨。資深投資者林子峰持有的西環德輔道西地舖，剛以約1,900萬摸出，短短2個月帳面獲利約200萬元，升值約11.7%。

　中原(工商舖)商舖部高級營業董事陳偉材表示，該舖位為西環德輔道西426號至428號地下2號舖連閣樓，其建築面積分別約800方呎及500方呎，原由雜貨店承租。據了解，買家為投資者，首次涉足舖位市場，因看好區內未來發展，遂決定購入上述舖位。資深投資者林子峰於去年11月以約1,700萬元購入，持貨不足兩個月，舖位升值近12%。

　其他個案方面，有長線投資者趁旺市斥資2,215萬購尖沙咀金馬商業大廈11樓全層。美聯商業助理營業董事溫湘琪表示，成交物業建築面積2,489方呎，平均呎價8,900元，以交吉形式交易，按照市場租金計算，回報更可達4厘高位水平。