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■張炳良表示，會上不止一名委員建議對居屋申請人設定入息下限。梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）早前房協綠悠雅苑和房委會白表免補地價買二手居屋計劃，均吸引不少父母為子女遞表申請。部分父母更明言，會代付首期幫助子女置業。昨日長策會第三次全體會議上，有委員表示，對部分申請人無資產、無收入感到奇怪，質疑他們能否供得起居屋，建議對申請人設定入息下限。長策會將待房協和房委會分析過往計劃申請人資料後再作研究。
長遠房屋策略督導委員會昨日就上一次分組會議所歸納的意見和初步觀察作進一步討論。歷時3個多小時的會議中，主要討論如何更好利用公屋資源和優化編配制度，以及討論長者、35歲以上非長者單身人士、年輕人、首次置業人士等，不同特定群組的住屋需要。
零入息也可申請惹關注
運輸及房屋局局長張炳良表示，房協綠悠雅苑和房委會白表免補地價買二手居屋計劃申請者，均以單身人士居多。兩個計劃都設有入息上限，但沒有下限，即使「零入息」也可申請。昨日長策會上，有不止一名委員建議，考慮對居屋申請人設定入息下限。有委員表示，若填表時稱無資產、無收入，在銀行也拿不到按揭，對此感到奇怪。又有人質疑，這些申請者能否供得起居屋，除了父母外有否其他經濟來源。
張炳良形容，有關問題複雜；而房協和房委會將就兩個計劃的申請者情況，包括分析他們的資產和入息狀況作出分析。長策會將根據分析研究，是否值得設定下限和水平，以及設定下限後對當局幫助的社群帶來甚麼影響。他重申，昨日只是有委員提出意見，暫時未有具體建議。
或調整公屋非長者單身配額
長策會昨日亦有討論公屋非長者單身人士配額計分制。張炳良表示，會上有意見認為，應對現時配額計分制中，每年為非長者單身人士提供最多2,000個限額作出調整。另有委員建議，計分制應照顧居住環境惡劣的人士，但對於如何界定居住環境惡劣，仍需進一步探討。
張炳良：公屋富戶審期適當
公屋富戶政策方面，現時公屋租戶住滿10年，需做一次入息資產審查，其後每2年做一次。有委員提出，首次審查的10年年期會否太長。張炳良指出，大部分公屋租戶申請時，均曾接受資產審查。而現有規定實行多年，每10年檢討是適合做法。
劏房大評估 3月底匯報
劏房問題亦是昨日討論重點之一。張炳良表示，委員會已委託機構評估劏房狀況，推算劏房數目和住戶人數。他預計，將於今年3月底安排研究人員與委員匯報研究進展，並於5月完成研究。張炳良又稱，社會主流意見不贊成置業貸款。而昨日會上，所有委員同意，現時樓市價格高企，若在供應不足的情況下推出任何政府資助貸款計劃，只會推高樓價。
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