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■高樓價推高本港家庭的總負債至1.2萬億元。資料圖片
新聞撮要
高樓價及信用卡消費盛行，令本港家庭的總負債達1.2萬億元，再度迫近佔本地生產總值（GDP）60%的危險水平……1997年樓市高峰期時，本港家庭負債佔本地生產總值只是48%，其後由於經濟轉弱，令有關比例逐步升至2002年的高峰約60%；10年後的今天，家庭負債佔本地生產總值的比例又輾轉回升至58%……若經濟突然向下行，該比例有機會進一步攀升，對經濟及市民負擔都構成沉重壓力，同時亦會對銀行體系及金融穩定構成威脅。
■節自《港家庭負債高危》，香港《文匯報》，2013-02-05
知多點
熱錢（Hot Money）：於短期內在國際市場尋求高回報的流動資金。熱錢炒作對象為股票、黃金、期貨、貨幣及地產等。近年，熱錢湧入香港並主要投資地產，導致樓價屢創高峰，基層市民難以置業，港府最後需要出招降溫。
持份者觀點
1. 金管局總裁陳德霖：房地產市場過熱是金融穩定最大風險，息口一旦回升，風險將會增大。
2. 經濟學者關焯照：由於目前利率極低，持貨成本較低，對資金充裕的投資者來說，收緊按揭可謂「毫無用處」……金管局可嘗試徵收「按揭利息」，假設銀行收取2厘，當局則向銀行徵收1厘，加息支出就會轉嫁到買家身上。
多角度思考
1. 根據上文，指出香港家庭面臨甚麼經濟危機。
2. 上題所述的經濟危機與樓市高低有何關係？試舉例加以說明。
3. 徵收「按揭利息」在何等程度上能發揮遏抑樓市的功效？解釋你的答案。
■香港文匯報記者 吳欣欣
逢星期一見報
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