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——長實稱並非與政府對著幹 政府調查可令買家更有保障
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘、梁悅琴）長實分拆葵涌雍澄軒酒店房間出售引發全城熱議。政府昨日指拆售酒店無違反地契，但指出單位只可用作旅館用途，不可作住宅使用，呼籲投資者小心謹慎。不過投資者的購買熱情未因政府發聲明而有所動搖，發展商昨晚將餘下所有單位全數推售，即晚全部沽清。
在售樓現場，長實執董趙國雄多番強調出售的為酒店項目，並非住宅，又指地契、大廈公契及旅館牌照均依足政府要求，沒有違法。
趙國雄強調賣酒店
雍澄軒360個酒店房間可謂全城哄動，昨日四度加推，首度65間原價加推，第二度加推的65間加價2%，第三度加推的65間較首批售價高5%；連同員工內部認購的50間，兩日內將360伙「一鋪清袋」，但發展商未有透露可套現的總金額，只是交代過員工內部認購的50間平均售價為410萬元。現場有代理指，最後50伙會供代理抽籤之用，即晚知道結果，而中籤者需於兩分鐘內上9樓銷售廳，否則取消資格。
趙國雄昨晚數度重申所賣的絕對是酒店項目而非住宅，若發現有住客把購入之房間用作住宅，作為酒店管理人會制止有關舉動，不排除勸籲無效後申請禁制令。而對於其他任何假設性的問題，趙氏一律未有回應，只是表明雍澄軒「現在是酒店，將來亦只會是酒店」。
他又說，基於此為酒店項目，並非住宅項目，因此，房間要維持酒店格局，室內改動要跟足酒店牌條款，如房間間隔改動要向政府相關部門申請；就算只是把室內傢俬移位都要通知酒店管理公司，不可以明火煮食，房間亦一定要有消防花灑頭等。
長實：2018年申續牌
對於政府呼籲市民購買雍澄軒單位時要小心謹慎，趙國雄表示，歡迎政府調查項目是否有違反地契，「政府調查是好事，一方面看到政府的反應相當迅速，另一方面對買家更有保障，令他們買得更安心。」他多次強調集團本身在出售項目前已作出研究調查，「地契無問題」，「完全不擔心違法」。他早上接受電台訪問時指，集團花了一年時間研究法規才出售，今次拆售合法合情合理，亦沒有與政府對著幹。又指買家擁有房間業權，這與外國買酒店房間的分時度假有所分別，因外國分時度假並無業權。另外，此酒店牌照將於2018年到期，長實會申請續牌。
對於酒店牌照將於2018年屆滿，有測量師指，若到時發展商不再續牌，又或地政總署認為物業已非酒店用途而續牌失敗，屆時物業可能要丟空。
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