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香港文匯報訊（記者 劉璇）去年內地樓市反彈，樓價止跌回升，成交量也屢創新高，中央擔心樓價再起泡沫，領導人多次強調樓市調控不能放鬆。昨天有消息指，內地第二套房首付有可能提升至7成，消息令內房股下跌。其中，合生創展(0754)收報12.54元，跌7.79%，融創(1918)收報5.51元，跌6.45%，華潤置地(1109)跌逾4%，中海外(0688)跌3.30%。
多市收緊住房公積金貸款
進入2013年以來，內地多個城市住房公積金貸款政策便頻頻收緊。昆山、東莞、金華等城市先後出台了下調住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛鬆綁公積金政策形成反差。近日，東莞市住房公積金管理中心官方網站透露，東莞市出台新規，自2013年2月8日起，該市申請住房公積金貸款最高限額不得高於申請人住房公積金賬戶餘額的8倍。這意味著東莞市住房公積金貸款額度進一步收緊。
新政策還規定，購買首套住房的，貸款額不高於房屋總價的70%，意味著此前首次購買90平方米以下自住房可享受兩成低首付等購房優惠政策被取消，首套房公積金貸款最低首付提升至三成。有分析員表示，目前仍無法直接證實部分地市收緊住房公積金政策是房地產市場調控升級的前兆，但政策調控確與樓市調控存在關聯。
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