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香港文匯報訊（記者 周穎）據土地註冊處資料顯示，由松齡針織廠董事總經理羅建生或相關人士持有的山頂歌賦山道3號以6.5億元易手，洋房建築面積約8,085方呎，折合建築呎價約80,395元，創洋房建築面積呎價第三高。買家是邢健，英文顯示為普通話拼音，市場估計為內地人士，若為非本港買家，則須依例繳付15%買家印花稅(BSD)，相等於9,750萬元。
建築呎價逾8萬 洋房第3高
歌賦山道1號物業原業主於2007年購入重建，為3座洋房，分別命名為歌賦山道1、3及5號。屋宇署早年批則資料顯示，山頂歌賦山道1、3 及5 號總樓面約2.1萬方呎。
事實上，內地買家為購心頭好，近期市場出現不少該類買家不惜照付BSD入市個案。早前有望子成龍的內地買家，為安排子女入讀屯門區內國際名校因而入市，買家需付15%BSD，約116.7萬元，涉及單位為愛琴海岸5座高層E室，單位實用面積811呎，建築面積1,036呎，望全遊艇會海景，成交價778萬，創屋苑歷史新高。
廣東客付37萬BSD購屯門居屋
日前亦有一名廣東省買家，購入屯門居屋澤豐花園2座高層F室，並創下屋苑成交價新高，單位建築面積482方呎，實用面積433方呎，剛以248萬元成交，建築呎價5,145元，實用呎價5,727元。據悉，該名內地客需要支付15%BSD，即約37.2萬元，購買單位為下一代讀書鋪路。
而屯門豐景園3座高層7室，實用面積342呎，建築面積487呎，房間擁開揚河景，買家決定以275萬購入作自住，實用面積呎價為8,041元，建築面積呎價為5,647元，買家為持有非香港永久居民身份證人士，需繳付的15%BSD，約為41.25萬元。該單位的成交呎價（不論以實用或建築面積計算）成為屋苑入伙以來分層單位的新高紀錄。
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