香港文匯報訊（記者 文森）律師簡松年亦指出，若買家自住該房間，就可能違反地契列明的用途，輕則被要求把房間回復舊貌，重則地政總署或會收回地段，買家更可能須承擔法律責任。即使最後房間可用作自住用途，買家亦可能需補交買家印花稅，「仲可能要交懲罰性稅款」。建議買家若決定購入房間，首先須要求大業主釐清出售房間的什麼權，其次要求大業主承諾，倘政府日後追交稅款由大業主承擔，但認為成功要求的機會甚微。
