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■總理溫家寶昨日主持召開任內最後一次國務院常務會議，部署繼續做好房地產市場調控工作。
香港文匯報訊（記者 房廈 北京報道）從去年底開始，在「限購令」、「限貸令」等調控政策並未鬆動的背景下，一線城市購房者蜂擁入市，房價快速飆升。針對這一現象，中央再次加碼樓市調控力度。國務院總理溫家寶昨日主持召開任內最後一次國務院常務會議，強調要堅決抑制投機投資性購房，制定年度房價控制目標，完善穩定房價工作責任制。溫總要求，要嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點範圍。
據新華社報道，這次會議是本屆政府第234次國務院常務會議。從2008年3月19日以來，國務院常務會議共研究討論611個議題，涉及應對國際金融危機、改善民生、深化改革開放、加強政府自身建設等方面。
國務院常務會議昨日研究部署房地產市場調控工作，肯定此前的房地產調控成效，稱住房限購、差別化住房信貸和稅收、增加土地供應等綜合性政策措施，對合理引導住房需求、緩解供求矛盾、穩定房價特別是遏制一些熱點城市房價過快上漲，發揮了關鍵作用。
將制定年度房價控制目標
溫家寶表示，抑制投機投資性購房是房地產市場調控必須堅持的一項基本政策。要保持政策的連續性和穩定性，嚴格執行並完善有關措施。要堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。
對於其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時採取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。要擴大個人住房房產稅改革試點範圍。
國務院要求，要完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定並公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。
加強市場監管。加強商品房預售管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價規定，強化企業信用管理，嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設，加強市場監測和信息發佈管理。
今年落成470萬套保障房
保障房方面，國務院要求，要加快保障性安居工程規劃建設。落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行准入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。
此外，還將增加普通商品住房及用地供應。國務院要求，2013年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，盡快形成有效供應。
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