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差餉租值升9% 75%物業免交


http://paper.wenweipo.com   [2013-02-28]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)政府昨宣布,完成重估應課差餉租值,4月1日生效,住宅單位差餉租值平均增加9%,其中752方呎的小型私宅升幅最高,達11%,平均每季要繳付1,182元,較上年多114元。不過,由於預算案繼續寬減全年差餉,每戶每季上限1,500元,估計有約75%的物業不用繳稅,涉款116億元,小型私宅業主仍可免交差餉。

非住宅加7%租值

 雖然今年照樣可以寬免差餉,但翻查紀錄,新財年的差餉寬免僅1,500元,相比去年有所下跌,上財年的差餉寬免為每戶每季上限2,500元。至於753方呎至1,075方呎的中型私宅單位,差餉租值平均增幅為8%,每季要付2,778元,多付216元;面積1,076方呎或以上的大型私宅單位,平均增幅為6%,每季要付6,771元,多付360元。

 非住宅物業方面,應課差餉租值平均加7%,地租亦上升約6%,其中工業樓宇增幅最大,差餉租值與地租都增幅達8%。差餉物業估價署表示,住宅租值升幅穩定,香港區增幅較小,又指寫字樓租金升幅喘定,增長主要集中在非核心區域。

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