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■鄭志剛指集團未來可能再與其他內房合作。記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府突宣布取消勾地表制度，鄭志剛表示，政府做法可以提高透明度，但實際供應量要視乎每個地區而定，不代表政府一增加土地供應便會拉低樓價，因為樓價走勢往往與其地段，以及區內不同類型單位的供應量相關，亦不應與97年的八萬五相提並論，兩者數據都不同。
鄭志剛坦言，新世界對政府新一份賣地計劃內數幅土地大感興趣，特別是同區供應少、景觀佳、交通及周邊配套好、以至校網佳最適合的地塊，此外還要看成本，如是否有不少限制條款，以及需要興建社區設施而定。而翻查新一份賣地表，符合他所言的地皮包括何文田佛光街及常富街住宅地與九龍塘聯福道住宅地。
轉換農地增百萬呎土儲
他表示，本財年以來，新世界已買入市建局旺角洗衣街商住地及港鐵荃灣6區西站住宅地，增加80萬方呎樓面，今年底前會透過轉換農地增加100萬方呎及透過修訂舊契增加50萬方呎土地儲備。目前集團共有1,000萬方呎土地儲備，其中新界區佔50%、九龍區佔43%、香港區佔7%，另有1,000萬方呎農地。
夥拍萬科借鑒組件建樓
今年初新世界夥拍萬科高價奪港鐵荃灣6區住宅地，至於未來會否再與內房合作香港地產，鄭志剛重申與萬科合作純屬朋友關係，期望從中學習萬科的成功之道，如萬科用預製組件建樓，建樓速度快，亦有一隊研發隊伍，值得新世界借鏡。同時亦有利新世界中國於內地業務發展，集團未來可能再與其他內房合作。
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