深水埗兩地擬建公居屋

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　香港文匯報訊（記者 廖穎琪）為增加房屋供應，政府在各區積極覓地建屋。房屋署建議在深水埗發祥西街與英華街交界、鄰近港鐵南昌站的一幅「政府、機構或社區」(GIC)用地，改為發展一幢樓高40層的新居屋，提供700個單位，原擬建的政府綜合大樓及毗鄰的5人足球場，將重置在鄰近的西北九龍填海區第六號「綜合發展區」，作為補償。第六號地盤亦擬建5幢37層至39層高的公屋，提供約2,800個單位。

　房屋署及規劃署於2010年6月29日曾為六號地盤發展規劃諮詢深水埗區議會，並提出兩個發展方案，一是降低樓層高度，二是將其中1幢住宅與毗鄰社區設施用地交換，冀爭取支持，但區議會擔心該地建3幢住宅大廈會形成屏風樓，最終否決方案。

六號地盤建5幢公屋

　房屋署強調，理解居民關注公屋發展對景觀及通風造成的影響，但為應對市民迫切的住屋需求，署方平衡各方意見後，建議在六號地盤興建5幢公屋大廈。跟據房屋署及規劃署提交深水埗區議會的文件，六號地盤的總面積約4.49公頃，扣除公共休憩用地、公共運輸交匯處（露天部分）、廣深港高速鐵路通風樓、道路及斜坡等設施後，可供公共房屋發展的面積為2.59公頃。房屋署建議興建公屋大廈樓高介乎37層至39層，建築物高度不超過主水平基準上120米，地積比率少於6.5倍，預計可建2,798個單位，可供8,626人居住。

原GIC用地改建單幢居屋

　為進一步提供資助房屋，房屋署計劃在一幅位於深旺道、發祥街西及英華街的「政府、機構或社區」及「休憩用地」用地，改劃為「住宅(甲類)」地帶，總面積約0.61公頃，用作新居屋發展，興建一幢約40層高的居屋樓宇，提供約700個單位。

　區議會文件顯示，其中約0.46公頃現時劃作「政府、機構或社區」地帶的用地，原預留興建政府綜合大樓，而毗鄰約0.15公頃「休憩用地」地帶，現為一個5人足球場。署方建議將政府綜合大樓和5人足球場重置於第六號地盤。

　當局指出，由於房屋用地需求殷切，建議騰出土地作住宅用途，將擬備「總綱發展藍圖」並連同相關技術評估，包括空氣流通、交通、景觀及環境等，向城市規劃委員會提交規劃申請。

　房屋署又稱，已聘請顧問公司進行微氣候研究，初步結果顯示第六號地盤的公屋及發祥街西新居屋發展計劃對附近現有住宅屋苑的環境影響輕微。深水埗區議會今日會討論當局的建議。