二手樓按上月料瀉32%

　香港文匯報訊　 政府去年10月底推出「雙辣招」煞住樓市炒風，導致成交急跌，亦拖累樓按市場下挫。據地產代理統計，今年2月的各類物業按揭中，車位按揭宗數急跌54.83%最多，其次是居屋、夾屋、租置計劃亦跌29.83%，第三大跌幅是私人住宅樓花按揭26.68%。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，2月登記私人住宅現樓按揭合約5,395宗，表面上按月只跌2.32%，但扣除樓花入伙承造按揭及一手現樓項目，如御金．國峯及奧柏．御峯，估計二手私人住宅現樓按揭合約只有3,600宗，較上月的5,300宗跌32%，為2012年4月(3,800宗)後的10個月新低。他認為，二手樓市成交急跌，明顯受到BSD及SSD的打擊，推低樓按需求。2月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)有7,369宗。中銀承辦1,553宗，佔21.1%；滙豐1,321宗，佔17.9%；恒生1,247宗，佔16.9%；渣打972宗，佔13.2%。