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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 本港酒店房間不足，酒店商機無限引得大地產商亦垂涎。新地向城規會申請於元朗YOHO MIDTOWN毗鄰的一幅2.53萬方呎土地，興建酒店，提供356個房間。據了解，地皮當初已核准作住宅發展，由於興建酒店，住宅樓面因此大縮61%，平均單位面積減至每伙247方呎的「迷你size」。
申請合併鄰地建「學校」
申請文件顯示，YOHO MIDTOWN 分成3期發展，其中第1期主要為住宅部分，已入伙，是次涉及第2期並拆分成第2a期及第2b期，其中2a期佔地13,832方呎，由於地皮與西邊毗鄰的「政府、機構或社區」土地只有20米至30米距離，發展商申請將兩地合併發展，使之可作有規模的建築發展，佔地擴至2.53萬方呎。
地皮上蓋將興建1幢樓高31層的酒店，提供292個房間，旁邊的「政府、機構或社區」土地則會興建1所8層高的教育機構/學校連酒店，教育機構位於建築物的地面以上4層，酒店則於建築物的樓上4層，提供64個房間，合共房間數目為356個。
至於2b期，由於撥出大量樓面予2a期發展酒店，地盤面積餘下8,762方呎，可供應的住宅樓面只得38,514方呎，較當初大減61%，提供單位數量維持已核准的156伙，但單位面積則大縮至平均247方呎的「蚊型」大小，較當初核准的640方呎大減約61%。第3期發展維持不變，將興建2幢約28層高住宅，單位數量448伙。
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