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2013年4月16日 星期二
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三成港富豪靠地產發達


http://paper.wenweipo.com   [2013-04-16]     我要評論
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■華人第二富:李兆基

——全球身家逾10億美元華人 激增24%

 香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘)過去一年,全球華人的財富及人數大幅增長。《福布斯》昨公布,2013年度全球華人富豪人數增加24%至245人,淨資產合計增了1,627.1億美元至7,184.6億美元,增速分別約24%及29%。統計顯示,房地產是最盛產富豪的行業,其中本港富豪更有三分一是來自房地產行業,同樣受高樓價困擾的新加坡及中國內地,富豪亦多來自房地產行業,反映在全球量寬下,硬資產升值令富者愈富。

 福布斯中文網連續第3年發布華人富豪榜,經歷了過去一年的經濟萎靡,2013年度淨資產10億美元以上的全球華人富豪人數,增加47人(24%),增至245人,淨資產合計增加1,627.1億美元至7,184.6億美元,增速分別23.74%%及29.28%。福布斯指出,華人富豪財富增長快過人數增長,反映財富有加快集中於更富有的人的趨勢,即「富者愈富」現象。

科技業富豪 明顯縮水

  另外,對比最近3年的華人億萬富豪,每年均有65%的富豪集中於排名前5位的5個行業中。2013年,最盛產富豪的是房地產行業,佔21%,其次是製造業佔16%,多元化經營排第3佔13%,科技及食品飲料位居第4及第5,分別佔9%及7%。

  縱向來看,2012年食品飲料超過醫療保健成為億萬富豪集中的第5個行業,科技業的億萬富豪人數縮水明顯;2013年多元化經營的億萬富豪佔比明顯下降,因為往往多元化經營的億萬富豪誕生需要更長時間的積累,從上榜到邁進前十位最富有華人富豪榜,新生的上榜億萬富豪還有一段路要走。

華人十富 港佔一半

  與其他地區的華人富豪背景有點不同,香港有超過三分之一的富豪來自房地產行業,在首十大華人富豪中,香港富豪佔了一半,且無一不是地產商;無獨有偶,同樣受高樓價困擾的新加坡及中國內地,富豪亦以來自房地產行業佔多。在現時本港樓價高企的情況下,容易令人產生房地產行業暴利聚財印象,認為是不少社會矛盾的根源。

 中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,傳統上,香港人以至中國人一直認為「磚頭」是最保值的資產,令企業家大多走向地產市場發展,故令富豪榜上出現的名字大多為地產商。然而,莊太量不認為高樓價乃直接幫助地產商賺得更多的原因,畢竟現時地價及建築成本同樣昂貴,直接推高樓價,故高樓價的元兇並不完全在於地產商。他指出,以是次蟬聯華人首富的李嘉誠為例,其旗下的業務並非單一為房地產,致富之道乃由多方面建立出來。

海外華人 多不涉地產

 莊太量補充,現時富豪的成就亦是終其一生努力經營的成果,社會不應抹煞富豪的努力,並估計未來10至20年將有可能全球首富之位由華人穩坐,關鍵在於中國人做生意走向國際化的步伐有幾快。

 其地地區的華人富豪方面,印尼的華人主要來自能源行業和多元化經營;10位美籍華人的億萬富豪有4位身處科技行業;新加坡的億萬富豪則有超過一半經營著房地產及食品飲料公司;馬來西亞及菲律賓都是多元化經營的億萬富豪較為集中的國家;泰國的4位億萬富豪分別來自不同行業,無一是地產商。台灣則是製造業及科技,佔比共接近一半,鴻海精密的郭台銘及聯邦建設的林榮三是其中的代表。

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