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香港文匯報訊 二手買賣交投漸見起色，各區用家或投資者已伺機出籠，覷準業主尚未收窄議價空間下加快入市，伺機掃二手平貨，自用或長線投資皆有，使多區辣稅貨成交增，政府辣招威力正在被市場需求所消化。例如一些入市門檻低的新界盤，如上水細價盤新財樓、天水圍嘉湖山莊都陸續有二手準買家願付辣稅入貨。
美聯物業麥志盆表示，該行剛促成一個新財樓連平台戶成交，換樓客見單位實用，付6.96萬元DSD，並以約232萬元承接。單位為3樓連平台單位，以約232萬元成交。
有樓客購嘉湖 繳15萬稅
祥益地產曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)錄一辣稅成交，單位為美湖居3座中層B室，以349萬購入上址作自住屬市場價成交。由於買家手持多於一個物業，須繳付「雙倍印花稅」約15.7萬承接單位。
美聯物業馬立成表示，投資者覷準業主尚未收窄議價空間加快入市，促成將軍澳維景灣畔3房單位成交，買家作長線收租之用。單位位於10座高層C室，成交金額約770萬元，合共繳付約57.8萬元印花稅項。
投資者付辣稅 沽屯門時代廣場
美聯物業黃榮城表示，屯門時代廣場兩房單位成交，單位為E座中層9室，以約為280萬元成交。原業主於2012年2月以約225萬元買入，是次轉售扣除約14萬元之SSD後，帳面賺約41萬元。
青泰苑兩房撻訂重售
美聯物業梁岳宏表示，該行剛促成青衣居屋青泰苑單位為E座低層08室兩房戶成交，單位早前曾以323.8萬元獲承接，但遭撻訂，業主重售獲一名同區上車客即睇即買，約318萬元沽出。原業主於11年12月份於自由市場以約193萬元購入，是次轉售扣除15.9萬元SSD，帳面獲利約109.1萬元。
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