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■珠海金鴻業投資的鈺海環球金融中心日前開盤，搶佔來自港澳及珠三角的高端客戶客源。 李芳 攝
香港文匯報訊（記者 李芳 珠海報道）住宅市場受限，珠海商業地產正在加快發展的步伐，與住宅市場的冷淡相比，珠海商業地產被業界一致看好。「五一」小長假期間，珠海商業地產迎來新一輪銷售高峰，珠海金鴻業投資有限公司投資的鈺海環球金融中心日前開盤，搶佔來自港澳及珠三角的高端客戶客源。
打造5A甲級標準商務中心
據相關人士透露，珠海商業地產經歷多年低迷。以寫字樓市場為例，2008年珠海全年寫字樓出售為零，到2009年時出現0.08%的微小幅增長，2010年，又回到了全年零預售，並出現100%的負增長。2011年底增長速度1%。而在2012年，全市寫字樓施工面積達50多萬平方米，可銷售面積同比翻了17倍，比2012年之前7年的總和還多。
看好廣珠鐵路、廣珠城際軌道全線貫通，橫琴新區加速推進，港珠澳大橋預計兩三年內建成通車，業界看好珠港澳三地形成半小時經濟圈對商業流的深度融合的利好因素，綜合體、寫字樓、專業市場、大量的社區商舖紛紛加速了推盤速度。
作為珠海商業地產的地標性項目，鈺海環球金融中心日前推出市場。該項目佔地10,217平方米，總建築面積91,037平方米，商業面積為23,085平方米，打造珠海5A甲級標準商務中心，該樓頂層還特設直升機停機坪，是目前在售的珠海樓盤中，首家為五百強企業量身打造此類規劃的樓盤。
鄰近主要金融機構總部
鈺海環球金融中心位於珠海市的中軸線九洲大道和連接吉大、拱北的景山路的十字路口，附近交叉地帶三公里內集中了佔珠海九成以上的銀行、證券、保險公司等金融機構總部，屬於珠海「金融圈」，而非普通的商圈。
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