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■四叔擬捐出7幅農地，可興建約萬個單位。圖為新界東北地區。
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）人稱「四叔」的恒地主席李兆基捐農地助年青人置業一事再有新進展。四叔昨表示，目標是捐出可建1萬單位的農地，令2萬至3萬人受惠，他已選出7幅新界土地予政府選擇，總地價約8億至10億元，當中位處粉嶺附近有配套，由他私人持有的首幅農地面積逾10萬方呎，料可建1,000餘伙面積約300方呎的住宅，免補地價免首期每伙售100萬元，月供僅5,000元。他認為不能單靠一個人去解決貧富懸殊問題，指錢是帶不走的，呼籲本港首十名富商均捐出部分財富，社會將更和諧。
四叔昨出席恒地系股東會後表示，捐地計劃最終目標是捐出可售10,000個單位的農地，當中大部分屬於集團，送出農地後，由政府安排建築。他指，首幅捐地為私人擁有，位處於粉嶺土地，較接近市中心，條件較成熟。有關單位無須補地價，「如果要補地價，就無可能(只售100萬元)，亦無須買家付首期，月供料僅5,000多元。」
成事與否還需各方面配合
該土地原來可興建加油站，他直言「犧牲了做生意，但因為想方便（建議）成功，就不用來做加油站了。」但有關土地發展要待城規會研究，暫未有落實捐地的時間表。若未來再捐地，將會由個人向上市公司恒地買入地皮，並向股東賠償，「地價估計10億、8億左右。」他認為，捐地的做法十分值得，用十億可幫助到幾萬人，好開心。他更呼籲本港首十名富商均捐出部分財富，相信社會更和諧。（見另稿）
至於捐地最後可否成事，四叔指也要研究多方面的問題，包括人流、交通、污染、環保、水電、渠務、居民風水、雀鳥棲息、學校、醫院配套等，要「符合」「解決」各種事項，直言「未必所有我想捐出的土地都合用」。他補充指，目前恒地土儲達4,000萬方呎，而他個人持有土地不多於恒地規模的1%。
贊同公私合營發展新界東北
對於有消息指新界東北發展將引入公私合營，李兆基認為屬好事，因為政府需要更多土地興建公屋和居屋，認為如果兩者合作，政府佔土地面積將較大，而有關分配屬「公道」做法，且發展商在過去10年購入農地需時較長，每次購地面積亦不大，要很長時間累積才可達到目前規模，如果公私合營將可加快發展。四叔並一再強調捐地與利益輸送不能混為一談，更指是「風馬牛不相及」。
被問及早前新地(0016)非執行董事郭炳湘建議，政府可透過重啟回歸前所推行的「乙類換地權益書」或換地證制度(Letter B)，加快收回新界農地時，四叔笑言相信「佢噏下啫，應無咩大可能」。
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