嘉華：新例需時間消化

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　香港文匯報訊　(記者 黃子慢) 一手住宅物業銷售條例實施至今，市場盤源寥寥可數。嘉華國際(0173)執行董事呂耀華（見圖）於股東會後表示，新例實施令成本及時間有所增加，因而市面上的可推盤源有限，確實對市場運作有相當的影響。

　呂耀華續指，公司因應新例中的面積計算及細節上仍有需要協調的部份，影響公司旗下的物業，特別是特色單位，因圖紙需要重做以滿足新例的要求。他相信，各發展商亦需要時間消化新例。

　他又指，現時正重新製作樓書，而成本的增加未影響樓盤定價，定價主要跟隨市況。他預期，樓價暫趨向穩定，加上樓市大多跟隨經濟環境上落，但相信波幅不大。

呂志和：上車有困難

　公司主席呂志和亦表示，樓價於過往數年已累積很大升幅，令現在的樓價及生活指數反映市民上車有困難，政府亦作出不少措施以平衡各方面，未來的發展要視乎政府所施行的政策如何幫助發展商及買家。至於公司首季的銷售，呂志和表示表現不俗，但未來因政府有不少條例及要求，所以預期後期的銷售會稍為放緩。

　公司執行董事呂慧瑜指，內地樓市的剛需持續，公司會主要集中發展一線城市如上海等，而推售步伐會按照市況，預期嘉天匯會於今年年底推出。