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■油塘Ocean One昨日派發全新售樓書及52伙價單，最快下周三推售。 資料圖片
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）一手住宅物業銷售條例實施逾月，陸續有貨尾盤重推。麗新發展於油塘Ocean One 昨日派發全新售樓書及52伙價單，平均實用面積呎價14,039元，入場費687.7萬，發展商提供即供折扣優惠由4%擴至5%，變相減價，亦新增12個月長成交期的付款方法，最快下周三推售。
麗新發展高級副總裁潘銳民昨表示，Ocean One昨日起開放現樓示範單位予公眾參觀，開始24小時派發售樓書印刷本，以及已把全新售樓書上網。
687萬入場 增現金利是
據介紹，Ocean One今次重推的52伙，分布於8樓至31樓，以原價重推，實用面積由531方呎至762方呎，售價由687.7萬元至1,263.3萬元，此批單位但把即供折扣優惠由4%擴至5%，亦新增12個月長成交期，其他優惠保持不變，如提早3個月至9個月還款，可獲現金回贈4%至2%，發展商亦會向A及B單位買家提供38.8萬元現金利是，及向C、D及E單位之買家提供3.8萬元現金利是。他指出，如果一切順利，最快下周三推售，發展商委託12間地產代理銷售。
潘銳民指出，Ocean One共有124伙，早前已售出14伙。他又稱，計劃於10月以現樓推售大坑豪宅盤，現正申請售樓紙中，項目只有9伙，實用面積由逾1,000方呎至6,000方呎。
晉嶺平均實呎價14891
此外，遠東發展於深水埗的晉嶺前晚亦上載按新例的全新價單，此批單位共31伙，為3樓至25樓的A室及C室，實用面積分別為430方呎及429方呎，平均實用面積呎價14,891元，售價由588.6萬元至701.93萬元。遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，今次屬原價重推，售樓處內亦可以24小時提供售樓書，計劃於本周六中午12時起推售，已委託8間地產代理行銷售，優惠不變，包括送印花稅及按買家需要提供供樓補貼，發展商提供90天即供付款（照訂價減7%）、及建築期付款（照訂價），提早於今年12月31日前清還所有樓價可獲5%樓價現金回贈。
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