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香港文匯報訊 非住宅物業交投轉靜，5月全港錄199宗工廈物業買賣登記，創下2009年2月以後的單月新低。與此同時，北角堡壘街相連舖位剛以920萬元摸出，原業主持貨5個月帳面蝕讓30萬元離場。
中原(工商舖)商舖部助理營業董事黃偉雄表示，北角堡壘街57至59號低層地下C及D號舖連閣樓以920萬元摸出，新買家為長線投資者，屬首次入市舖位市場，需支付雙倍印花稅購舖。單位總建築面積2,160方呎，是次成交呎價4,259元，舖位現由足浴店承租，每月租金約3.98萬元，按現時租金計算，回報近5.2厘。原業主於1月斥資950萬元購入上址，持貨5個月，今番帳面蝕讓30萬元。
鄧成波或4.1億沽工廈
另一邊廂，受惠東九龍郵輪碼頭將於本月中開業，造就東九龍商廈群獲投資者追捧，資深投資者鄧成波持有的觀塘凱康大廈全幢新近有投資者出價至4.1億元洽購，幾近業主意向，預料短期內承接。中原(工商舖)寫字樓部助理營業董事林嵐表示，該物業位於觀塘偉業街164號，現址為一幢樓高21層的工廈，已獲批改建作商廈用途，地盤面積6,337方呎，總建築面積約6.7萬方呎。
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