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香港文匯報訊 長沙灣多幢工廈將改建或重建成為商業項目，吸引市場資金持續流入該區，長沙灣龍翔工業大廈剛錄得同廈用家增持樓面個案，該中層單位原業主大賺近1,800萬元離場。
中原(工商舖)工商部助理營業董事許俊彥表示，單位為龍翔工業大廈中層A室成交，建築面積7,000方呎，連租約成交價1,960萬元，平均呎價2,800元，較市價低約17%，單位現時收取每月約4.55萬元租金收入，回報近2.8厘。據了解，買家從事製衣行業，於同廈持有單位，新近因業務擴充而有感樓面不敷應用，加上今番成交單位叫價吸引，故參觀上址後隨即決定再度購入該廈樓面。
原業主於1980年斥資約162萬元購入上址，持貨33年升值11倍。
永得利中層2293萬放售
另外，美聯工商營業董事吳偉華表示，該行剛獲業主委託放售葵涌貨櫃碼頭路永得利廣場2期11樓6至7室，單位面積4,692方呎，意向呎價4,888元，涉及金額2,293萬元。物業交吉形式放售，以市場每平方呎租金約16元推算，租金回報高達約4厘。
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