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香港文匯報訊（記者 方楚茵）本港向內地購買東江水的協議將於明年底屆滿，有傳港府在引入東江水時改為按量收費，粵海投資(0270)主席黃小峰昨表示，公司只負責供水運營，廣東及香港政府將就東江水新合約進行談判，他並未知悉具體時間表及內容，但廣東將維持每年向港供水在11億立方米不變。內地部分一線城市的水價實行級差按量收費，反映國家及市民對水資源要求提升，認為內地水務市場仍有極大發展空間，故水價仍有上升空間。
黃氏指，公司今年資本開支達10億元，主要用作更新維修及業務發展，當中5,000萬元將用作粵港供水改造工程、天津天河城二期翻新工程、翻新酒店及中山電廠等項目。未來將繼續發展優質水務項目，目前正在內地的一二線城市物色合適的商業地產項目作投資及優與水務項目，將以該地區的經濟發展以及地理位置是否位於核心商圈為考慮。
按量收費 水價有得升
地產市場方面，黃小峰預期，未來3年廣州的商業用地供應量將會增至600萬平方米，將對公司旗下天河城的租務會帶來較大挑戰及壓力，但因天河城位置優越，相信公司租務仍然理想。酒店業務方面，該公司旗下37間酒店去年總收入按年升28.8%至6.65億元，淨利潤1.3億元，入住率平均為82.5%，而黃小峰預期由於市場競爭激烈，料旗下37間酒店房價有下行趨勢，其中喜來登的入住率約63.8%。
不考慮分拆酒店上市
當被問到會否增加派息時，黃氏並無正面回答，只表示公司向來希望在平衡業務發展的同時，能讓股東有穩定回報。該公司執行董事李偉強表示，公司曾研究分拆酒店業務上市，但因技術問題現階段不會再考慮分拆酒店業務上市。
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