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■香港工程師學會理事鄺正煒。記者黃子慢 攝
記者 黃子慢
什麼是一個好的建築設計？香港工程師學會的建造分部將舉辦的「2014年度優質建築大獎」，當中便可以找到不少成功作品。香港工程師學會理事鄺正煒率先分享一下，他指學會並不鼓勵「黑廁」及「黑廚」（即廁所及廚房都沒有窗）等的設計，物業建築應以人為本，需著重用家感受。
樓宇生命看維修方便度
鄺正煒昨表示，物業是否稱得上優質建築需要從數方面來看，除樓宇設計是否具有特色、用料之外，還要看當中的理念，是否以人為本、對環境的影響、環保、用家的感受，以及樓宇的生命周期。而生命周期意指，樓宇是否方便容易進行維修及保養。
本地住宅物業而言，他不認為建築技術有所倒退，因每個地盤都有建築限制，視乎建築師及工程師可否克服這些困難。他指，現時於住宅中普遍出現的「黑廁」及「黑廚」，甚至是特大窗台的發水樓，都是學會不鼓勵的樓宇設計，學會都是較偏向可持續發展的物業。
但他補充，以上的設計要視乎發展商、買家的想法及市場導向，亦要看用家的接受程度，如果這些設計是不被用家接受的，相信發展商及建築師亦會因而調整樓宇設計。
發展商大前提善用空間
至於一手新例實施後，將傳統上以建築面積改為由實用面積定價，鄺氏表示，樓宇建築方面發展商應會以善用空間為大前提，而每個地盤的定位都有所不同，如豪宅的設計及單幢樓的設計都有所不同，對樓宇的建築設計影響不大。
另外，有測量師學會預期建築成本今年已有約8%至10%按年升幅，估計未來二年至三年，建築成本仍會維持每年8%至10%升幅，當中原因為建築業人手長期不足，需要調高薪酬留人，令人工支出增加。鄺氏指，人手短缺這個情況在很多很行業都有出現，如物業管理；而政府及業界已經在商討解決方案，政府方面亦有推行培訓等計劃吸引年輕人入行。
「2014年度優質建築大獎」接受2010年1月1日至2013年6月30日期內竣工的樓宇提名，截止日期為今年11月1日，結果預計於2014年6月至7月公佈。
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