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■圖為由信置及市建局合作發展的大角咀項目。資料圖片
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）市建局昨日提交立法會的文件顯示，該局於上年度（2012/13年度）共錄得44億元營運盈餘，按年升18億元，是連續第二年增加，資產淨值達262億元，其中100億為政府注資，162.07億元為歷年累積的營運盈餘。該文件顯示，局方計劃未來5年投資260億元進行重建、樓宇復修及保育活化等項目，包括14個於本年度（2013/14年度）新開展的重建項目。而由舊樓業主主動提出重建的「需求主導」計劃反應良好，該局將於下月接受第三輪申請。
立法會發展事務委員會將於下周二討論市建局的工作進度。根據市建局提交委員會的文件指出，市建局上年度自行開展1個位於深水埗東京街/福榮街的重建項目，以及兩個重建工廈的先導項目，分別位於堅尼地城士美菲路及長沙灣汝州西街。「需求主導」計劃首輪3個中選項目的受影響業權擁有人已接受巿建局的有條件收購，而第2輪計劃中選的4個項目，其中兩個已經開展，其餘兩個項目將於年內開展，4個項目估計共約435個家庭受惠。
2012/13年度盈餘44.37億
市建局又向立法會提交財務資料，截至今年3月31日，市建局的資產凈值為262.07億元，其中100億元為政府注資，另外162.07億元為歷年累積的營運盈餘。而2012/13年度的淨營運盈餘錄得44.37億元，較上一年度的25.84億元，增加18.52億元，是連續第二年增加，亦是市建局自2001成立以來第二高，最高是2009/10年度錄得的70.18億元。
市建局指稱，錄得盈餘的主因是物業市道自2009年初起持續上升，而從重建項目中錄得的任何盈餘，將會保留作推行其他重建、復修、活化及保育項目的資金。
「需求主導」下月再接受申請
在2013/14年度及未來5年的業務計劃方面，市建局估計共需投資約260億元，涵蓋56個重建項目、兩個保育項目及一個活化項目，但未計及將來接受申請的「需求主導」計劃項目，亦不包括一般營運費用。由於「需求主導」計劃反應良好，市建局將於今年7月至9月接受第三輪申請。樓宇復修方面，市建局將於2015/16年度全面接手房協在港島的綜合支援計劃工作，令市建局的服務範圍擴至全港。
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