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香港文匯報訊（記者 蔡競文）易居中國旗下CRIC研究中心發表報告，指SHIBOR飆升現象，或預示著今後一段時間內地流動性寬鬆的情形將急劇逆轉。同時，美國第三輪量化寬鬆政策(QE3)將逐步退出，海外流動性充裕的局面也將會告一段落，海外融資通道或將受到擠壓，這對視資金為生命的房地產行業來說影響非常大。
對中小型房企而言，影響短期內就會顯現。目前內地大部分房企，尤其是中小企，銀行貸款仍然是其主要融資來源。SHIBOR急升，預示著今後一段時間銀行的流動性緊縮會超預期，眾多房企的銀行貸款融資也將可能告急。
龍頭企業境外發債轉難
對龍頭房企而言，這種效果可能在中、長期內顯現。因為美聯儲此前暗示，將逐步退出QE3，這意味著未來國際流動性也將趨緊，一年多來內地龍頭企業在境外發債順風順水的境況可能也一去不復返，最終龍頭房企境外融資的寬鬆局面亦將不再。
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