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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）港股於上半年表現持續波動，樓市又被辣招重重包圍，加上近日美國定出退市時間表，都窒礙了買家的入市意慾。
不過，在「亂世」中，白居二買家入市步伐未變，獨撐樓市，令居屋及細價盤樓價企硬。最新買賣顯示，沙田愉翠苑兩房戶日前以居二市場價325萬元易手，屯門悅湖山莊「白居二」為免遲買更貴以223.8萬元購入中層戶。
中原黎宗文表示，沙田愉翠苑愉勤閣低層02室成交，以居二市場價325萬元易手，建築呎價4,404元，實用呎價6,262元。
原業主於沽出單位獲利161.2萬元離場，單位升值98%。屋苑6月暫錄得約10宗買賣成交，全為未補地價成交，現時約有15個放盤，當中未補地價放盤約佔9成。
公屋搶手 原業主帳面賺6.5倍
在居屋盤源買少見少下，公屋亦成為搶購對象。中原林振邦表示，青衣長安邨安洋樓低層4室，獲「白居二」買家以163.8萬元免補價購入，建築呎價2,596元，實用呎價3,343元。原業主帳面獲利141.94萬元，單位升值6.5倍。
細價盤表現同樣理想，中原許夔表示，屯門悅湖山莊1座中層A室，獲「白居二」買家以223.8萬元免補價購入，建築呎價3,170元，實用呎價3,832元。買家睇樓半個月，參觀約30個放盤，為免遲買更貴，遂加快作出決定購入上址。原業主帳面獲利134.53萬元，單位升值1.5倍。
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