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港8月上旬一手註冊彈5.5倍


http://paper.wenweipo.com   [2013-08-15]     我要評論
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■多個新盤銷情不俗,推高本月一手註冊宗數。圖為土瓜灣港圖灣。 資料圖片

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)颱風襲港,大部分推售中一手樓盤於昨日下午重開,消息指昨日未有一手成交。7月份多個新盤包括元朗尚悅及溱林,以及土瓜灣港圖灣出擊,且銷情不俗的情況下,推高本月之一手註冊宗數,據土地註冊處最新資料顯示,本月首13日為止,一手私人住宅註冊暫錄273宗,按月大幅上升逾5.5倍之外,為連跌4個月後首度回升,料全月有望重上逾500宗。

 香港置業高級執行董事伍創業表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月首13日為止,整體物業註冊暫錄1,995宗,較上月同期回落逾1成(即13.4%),料全月有機會錄按月跌幅;一手私人住宅註冊表現非常突出,暫錄273宗,與上月同期的40宗大幅上升逾5.5倍之外,更超越上月全月,為連跌4個月後首度回升。

全月有望重上逾500宗

 金額方面,暫錄約32.5億元,按月上升71%,其中逾2,000萬元一手註冊錄升幅,暫錄22宗,按月上升1.75倍,而其註冊金額更上升近7倍的情況下,帶動本月至今一手註冊金額升幅較多。

 伍創業指出,因本月至今之一手私人註冊按月錄升幅,一手註冊比率因而有所上升;據最新資料顯示,8月至今一手註冊佔整體一、二手住宅註冊比率錄約17.3%,較上月的4.8%大幅上升12.5個百分點,更創過去4個月新高。

二手拖累 整體跌約13%

 然而,受7月二手交投急挫影響,據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,8月首13日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄得1,995宗,按月下跌13.4%。美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾估計,8月份整體物業註冊宗數最終仍可超越5,000宗。首13日二手住宅註冊宗數僅錄1,301宗,按月大跌約33%,為月內唯一錄得跌幅的物業類別,估計全月二手登記數字勢必跌破4,000宗。

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