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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）內地樓價升勢不減，有業內人士建議，中央政府應加快構建促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。中國房地產業協會副會長朱中一昨表示，中央政府應抓緊完善房地產市場調控政策，多採用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控，並且要在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面健全長效機制。
要強化地方政府責任制
朱中一昨日在2013年博鰲房地產論壇上稱，多數地方房價、地價上漲預期不減，政府對房地產市場的調控不能放鬆。他指出，對土地供應緊張，地價、房價上漲較快的城市，要強化地方政府責任制，強調住房用地的供應計劃要與住房供應計劃掛鈎，普通商品房用地的出讓價格要與穩定房價的目標責任制銜接。否則，下一步穩房價的難度更大。
朱中一認為，如果地方政府要做到不過度依賴土地財政和房地產，而以產業帶動發展經濟，其中涉及中央政府與地方政府的事權、財權匹配等多項問題，非一年半載就能解決好；而整個長效機制的建立與完善，則需更長時間。
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