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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新盤貼近市價推售，吸納購買力之餘，二手業主憂慮後市，紛紛減價出貨。當中，北角半山豪廷峰連租約戶減幅逾一成，以1,388萬元易手；沙田希爾頓中心實用475方呎戶亦出現減價38萬元或7.3%的成交。
中原陳淑強表示，北角半山豪廷峰2座高層A室，實用面積847方呎，連租約放售。原業主上月初叫價1,550萬元，放盤一個月內被還價三次，終將單位調低至1,388萬元易手，減幅逾一成，實用呎價16,387元。單位於1999年7月以737萬元購入，升值約88%。
希爾頓中心減38萬止賺
新界區方面，中原杜文俊表示，沙田希爾頓中心B座高層01室，實用面積475方呎，業主原先開價520萬元，經議價後減價38萬元，以482萬元易手，實用呎價10,147元。據了解，原業主於2008年1月以220萬元購入物業，持貨約5年，獲利262萬元離場，升值119%。
祥益地產指出，屯門寶怡花園1座高層H室，實用面積480方呎，原業主擴大議幅，累積減價達20萬元，以290萬元成交，實用呎價6,042元，屬市價。據了解，原業主於上月中旬以310萬元放盤，期內多次調整價格，累積至今已減價達20萬元或6.5%。
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