香港文匯報訊（記者 顏倫樂）工廈活化有潛力，「舖王波叔」鄧成波及相關人士向城規會申請將葵涌一幢工廈改建成酒店，位於嘉慶路12號港美中心，地盤面積3,925方呎，現址為1幢21層高的工廈，擬改建成提供155個房間的酒店，提供樓面52,874方呎，每個房間面積由161方呎至312方呎不等。
城規會文件顯示，地盤位於「其他指定用途」註明「商貿」用途，改建後大廈將不會超出現有工業大廈的建築圖則中准許的樓面面積。另外，大廈的高度經改裝後亦不會增加。
