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香港文匯報訊（記者 顏倫樂、蔡競文）地旗下元朗豐裕軒地下6號及7號地舖，土地註冊處資料顯示，分別以5,730萬及5,500萬元成交，合共成交價為1.123億元。新買家以冠鏗發展有限公司(KING CHAMPION DEVELOPMENT LIMITED)登記，公司董事包括許銘、許鑑聰、許鑑棠、許鑑華及許鑑榮，為冠華鏡廠許氏家族成員。
據了解，兩舖總建築面積約1,730方呎，以成交價計算，其平均呎價64,913元，物業會以連租約形式交易。資料顯示，現租客從事醫療中心，租約期至2014年中，租金約15萬元，租金回報約1.6厘。
寫字樓上月摩貨不足十宗
另外，中原地產研究部指出，本港8月寫字樓「摩貨」買賣合約登記錄得9宗（主要反映7月商廈市況），儘管較7月的4宗回升1.3倍，但仍連續兩月低於十宗，並為去年1月錄得10宗後19個月以來次低。
金額方面，8月錄得1.08億元成交金額，為2011年11月錄得0.85億元後21個月以來次低，僅較今年7月的0.91億元為高，按月上升18.7%，連續四個月處於2億元以下低水平。
當中有5宗是位於觀塘海濱道135至137號宏基資本大廈，總值7,000萬元。
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