深圳北站建CBD 引港資北上

http://paper.wenweipo.com [2013-09-23] 我要評論

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■深圳北站附近物業升值潛力佳，吸引香港投資者紛紛北上投資。資料圖片

　香港文匯報訊（記者李昌鴻深圳報道）隨著廈深高鐵年底即將通車，深圳龍華新區目前正將深圳北站成為CBD的核心，因而深圳北站附近的物業因其良好的升值潛力正吸引香港投資者紛紛北上投資。

　目前，深圳北站正將成為深圳新的CBD，根據政府規劃，龍華新區將以深圳北站CBD為核心，打造北站商務核心區。該商務核心區面積約為6平方公里，將打造成集總部研發、金融商貿、中介服務等現代服務業為一體的中軸新城核心區，包括10.8萬平米商業規劃、多達86萬平米寫字樓、25萬平米高級酒店群、多達四個市一級文化設施，如深圳美術館、群藝館、新的圖書館、深圳交響樂團等都將成為新區的新商業核心點。

　同時，規劃建設將以深圳北站商圈為主，並與關口商圈和紅山站商圈，共同打造三大商圈。屆時，商業旗艦、商務寫字樓、高星級酒店將林立匯聚於此，強勢崛起的深港都市圈繁華之核，深圳北站將成為全國知名的中央高鐵區。

港人最愛300萬以下物業

　記者在深圳北站的兩個新開樓盤採訪發現，有相當數量的香港置業者前往選房。記者來到深圳北站附近某大戶型樓盤調查時發現，港籍人士前往置業的比例也佔到一成多。美聯物業總經理江少傑介紹，事實上，從今年上半年開始，港人來深置業的比例就出現明顯增加，而深圳北站投資則是港人赴深投資的新趨勢，他們看好高鐵帶來的發展前景和此處物業升值的潛力。

　他透露，從美聯物業120家中介地舖的監測數據來看，今年上半年在深圳置業的港人比例已達20%以上，而這一比例在2012年底時只有10%。從成交的結構來看，300萬元以下的物業最受港人青睞。