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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊、古寧、張廣珍 上海、廣州、珠海報道）國慶前上海土地市場再度火熱，浦東、奉賢及金山三區五塊純宅地本周出讓，出讓總面積29.6萬平方米，起始總價23.4億元（人民幣，下同）。其中作為迪士尼概念板塊宅地的浦東川沙新市鎮城南社區C03-29地塊，昨日更是引得13家房企參與爭奪，最終由杭州至高房地產開發有限公司以5億元奪得，溢價率達135%，樓板價19,473元/平方米。
據搜房網數據統計，本周上海土地市場出讓的純宅地包括浦東新區川沙新市鎮城南社區C03-29地塊，奉賢區南橋新城04單元13-01、13-04（2）區域地塊，金山區金山新城B-17地塊，以及浦東新區上海國際醫學園區D2-03-09地塊和D2-02-05地塊。
保利30億奪穗南沙宅地
保利置業（0119）旗下保睿房地產銷售代理有限公司日前力挫萬科、中海等房企，以30.3億元的總價，拿下南沙黃閣汽車城南部2013NJY-2地塊，折合樓面均價5,224元/平方米。該地塊也由此成為南沙新的單價地王。
上述地塊為二類居住用地和小學用地，總面積近20萬平方米，建築面積約58萬平米，起拍價20.03億元，折合樓面價3,453元/平方米，未開拍已是地王價。拍賣當天引來了保利置業、萬科、中海、恒大、綠地等房地產龍頭企業的進場，經過兩個小時的競拍由保利獲得。
麗新底價拿橫琴商用地
另外，香港麗新集團旗下的珠海子公司永輝基業有限公司，昨日以底價26億元拿下橫琴一塊面積約13萬平方米的文化創意產業及商服用地，樓面地價2,010元/平方米。該地塊限境內和香港文化類上市企業競買，並且嚴格規定須擁有投資製作及發行影視、音樂，舉辦大型演唱會和舞台劇演出經驗，從事文娛行業不少於10年。
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