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香港文匯報訊（記者 方楚茵）新盤持續升溫，加上貼市價開盤及各種優惠都進逼二手，二手上周成交仍然淡靜，普遍徘徊於單位數。當中，利嘉閣十大指標屋苑上周末成交僅得9宗，較前周的12宗按周減少25%。該行總裁廖偉強指，近日新盤傾巢而出，搶去市場焦點，而除已應市的樓盤外，各大發展商亦整裝待發，相信一手仍續搶佔市場購買力，反觀二手受制於「辣招」，頹氣難消，雖個別屋苑睇樓量回升，唯買家入市仍猶豫，估計短時間未會出現明顯變化。
新盤搶客 美聯4屋苑食白果
中原十大屋苑上周六、日重墮單位數成交水平，只得6宗成交，按周減少54%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，新盤攤薄二手客源，加上新盤均以減價或低價作招徠，尤其新界區新盤以平價開售，令二手購買力轉投新盤，且二手業主態度甚硬，減價幅度窄，買家議價困難，令成交陷於膠著。而美聯十大屋苑上周末雖按周升22%，唯成交仍僅11宗，但連升3周，創10周新高，但10個屋苑中仍有4個「交白卷」，反映二手整體表現未離低位。
按美聯十大屋苑數據顯示，港九兩區分別錄2宗及3宗成交，按周持平。新界區則按周升50%，錄6宗成交，當中以嘉湖山莊表配最佳有4宗，沙田第一城則有2宗。但總計，十大屋苑中仍有4個食白果，包括康怡花園、海怡半島、黃埔花園及荃灣中心。
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