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香港文匯報訊（記者 方楚茵） 一手勇，二手回，二手業主自然需調整叫價吸客，利嘉閣助理分區董事黃龍智指，買家仍對業主減價抱希望，然而業主議價空間只維持2至3%，與準買家5%至10%的預期減幅尚有距離。新錄海景花園翠榕閣高層A室成交，實用及建築面積分別為1,114及1,232方呎，業主於兩個月期間前後減價150萬元，近日終以1,700萬元成交，減幅8%，實用及建築呎價分別為15,260及13,799元。
太古城3房減58萬成交
據美聯助理聯席董事施衍銘指，個別業主叫價已回軟，新促成太古城泰山閣高層D室物業成交，單位實用面積689呎，3房間隔，業主原叫價約928萬，最後由同區客斥約870萬承接，減約58萬，折合實用面積呎價約12,627元。原業主於91年4月以約152萬元購入上址，是次轉手帳面賺約718萬元，物業升值逾4倍。
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