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專家分析:新地可多銷提升業績


http://paper.wenweipo.com   [2013-10-07]     我要評論

資深財經評論員 黎偉成

 美國總統奧巴馬終於被迫取消出訪亞洲和缺席兩個峰會,便正正意味美國聯邦政府財政和債券問題異常嚴重,故港股千萬不宜因紐約市略彈稍掉以輕心,短向危機重重,風險絕對不輕。港股10月4日收盤23,138.54,跌75.86點。�琤肏�數陰陽燭日線圖轉呈陽燭陀螺,各主要技術指標解讀:短中期技術指標反覆向扁,整固形態未改。對美市港股的中、長期前景仍感審慎樂觀,短線仍反覆震盪不已,理由為美國的執政民主黨和在野共和黨相互間的角力,已赤裸裸地表明為各自的利益而戰,並置此之於美國國民和整社會利益之上,甚至奧巴馬,亦未能發揮作為美國總統的應有作用。港股難以保穩,料反覆向下,如失22,845和尖底22,791,則會下試22,678和裂口22,326至22,539。剛創的下跌裂口23,207頂得而復失,難再克,而往上為23,424至23,554。

倘越106.9元 上望113元

 股入推介:新鴻基地產(0016)2013年6月底止全年度盈利403.29億元,同比減少6.2%,算是可接受的業績,乃因物業銷售營業額僅200.6億元和同比減少45.9%。要是該集團改變銷售策略,有望提升業績表現,特別是香港的物業銷售於年度內的下半年只為23.27億元,較上半年度之同比減少20.2%至139.95億元更為遜色,使全年度收入163.22億元大減53.6%,綜合業績所賺64.44億元的減幅亦由上年度的21.15%明顯擴大為44.6%。內地物業銷售收入及溢利分別增1.25倍及63%。

 新地股價於10月4日收盤105.1元和跌0.6元,日線圖呈陰燭,RSI頂背馳略轉弱,STC有溫和派發信號,須守101.1元至100.6元,越106.9元,有望先戰109.4元,甚至更高的113元至115元。 (筆者為證監會持牌人)

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