|
香港文匯報訊（記者 陳錦燕）隨著市區重建局多個項目陸續「上馬」，該局上個財政年度錄得44億元盈餘。市建局主席蘇慶和昨日出席電台節目時表示，雖然該局有盈餘40多億元，但未來5年重建項目將動用超過200億元，故仍需審慎理財。另一邊廂，新一輪需求主導項目50多份申請中，包括露台結構有危險的啟明街舊樓，當局初步評估後，認為符合要求，須待屋宇署完成檢驗報告後，才決定下一步行動。被問及有中環結志街及嘉咸街商戶指市建局違反承諾，提早逼遷，蘇慶和說，會再與結志街嘉咸街商戶會面。
市建局早前公布2012/13年報，顯示上個財政年度勁賺44億元，較2011至2012年度大增70%，淨資產更為12年新高。蘇慶和昨日接受電台節目訪問時表示，雖然當局去年淨營運盈餘達44億元，但未來5年市區重建項目需要動用200多億元。他又預期，部分需求主導項目因重建後地積比未必大幅增加，有虧本風險。
他重申，過去10年，市建局時有盈餘、時有虧損，加上樓市可能進入「轉角市」，當局未來必須採取審慎理財原則。
啟明街舊樓加快處理待報告
他續說，市建局開展的第三輪需求主導項目共收到50多份申請，包括早前爭取重建的土瓜灣啟明街41號至51號的7幢樓宇。經初步估計，啟明街舊樓符合需求主導項目要求，但須等待屋宇署檢驗報告完成後，才能決定是否加快處理，預計合資格申請明年展開。「若要特事特辦，都要經（市建局）董事局商討，再決定下一步行動，當局會小心研究細節。」
嘉咸街小販非重建範圍屬暫租
面對市區重建，有人爭取納入重建項目，亦有人強烈反對，認為會影響生計。中環嘉咸街及結志街30多名商戶反對市建局收回租約，更指市建局要求他們提早在年底前遷出，違反了承諾。蘇慶和回應指，部分受影響商戶原是街邊小販，理論上不在市建局重建範圍內。
不過，當局為了協助他們維持生計，減低重建對他們的影響，早於2009年與部分受影響商戶簽署暫租協議，之後每年更新。隨著重建項目展開時間逼近，當局會再派人與商販會面，了解他們的訴求，希望達成穩妥方案，但強調最終仍須重建。至於觀塘仁信里清場進度順利，儘管有少許阻礙，市建局正在與各方協商，期望有好結果。
|
