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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新盤最近連場混戰，發展商為年結「交數」積極推盤，本周將有多個新盤「埋身戰」，其中新地九龍站天璽調升部分單位售價，並安排其中24伙在本周六發售，當日將與恒隆大角咀浪澄灣80伙短兵相接。而周內開賣的樓盤還包括會德豐及新世界等合作的柯士甸站THE AUSTIN、觀月．樺峯等，其中觀月．樺峯昨日開始入票，發展商指，首批將每人1票，只限購兩伙，首批並只准個人名義入市。
樺峯首批個人名義1票限買兩伙
記者昨日到位於奧海城的觀月．樺峯售樓處時，只見參觀人流大排長龍，與一街之隔的浪澄灣參觀情況大不相同。信置營業部聯席董事田兆源表示，公司與市建局合作發展的觀月．樺峯，銷售安排尚未公布，但賣樓對象會設置限制，首兩張價單共90伙將只供個人名義買家購買，並限每人1票、1個買家最多只可購買兩伙，而每張本票約20萬元。
他又說，樓盤周六已有約5,000人參觀，周末兩天參觀人數估計超過1萬人，又指樓盤會考慮加推，但要視乎市場需要哪些類型單位再決定。市場估計，觀月．樺峯最快本周末開賣，項目首批90伙，平均呎價15,083元，若計盡各優惠後，買家可獲樓價18%折扣，實用呎價僅12,368元。
另外，昨日天璽再公布銷售安排，並推出新價單，本周六將開賣24個單位，全數加價，平均呎價約38,678元。其中皇鑽璽78樓E室，實用933方呎，售價3,951.5萬元，平均呎價42,353元，按次加幅2.4%，累計加幅29%；彗鑽璽18樓C室則加幅溫和，實用675方呎，售價2,198.5萬元，呎價32,570元，今次加幅3.6%，累積加幅15%。
AUSTIN 80伙周三推昨登記
THE AUSTIN周六首輪發售185個單位悉數沽清後，前晚再加推第二批單位共187伙，平均呎價25,323元，個別單位溫和加價，亦設買家購買限制，會德豐地產常務董事黃光耀表示，每名以公司名義認購的買家只限購1伙，以私人名義認購的買家則限購最多2伙，樓盤售樓處昨日暫錄得約1萬人次參觀。
據了解，樓盤加推187伙，其中80伙安排周三開賣，昨日起接受登記，市場消息指已收800票，超額9倍。由於THE AUSTIN開售，推高剛過去的周六日兩日一手成交量攀至207伙，按周升2.45倍。其中，銅鑼灣yoo Residence錄得9宗、元朗溱柏6宗。
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