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■帶着一元人民幣來上海自貿區註冊公司的人。方楚茵 攝
有需求的東西自然催生黃牛黨。在記者前往管委會大樓對面的外高橋大廈，欲了解如何辦理一紙租賃合同時，發現位於大樓旁的湯臣國際貿易大廈地下星巴克門外聚集許多人，原來是代辦註冊的黃牛嗅到商機來擺攤。
國貿星巴克門外攬客
據該中介指，自行辦理租賃合同需先繳整數兩萬元人民幣，透過他們卻只需18,000元左右，更稱只要先繳1,000元訂金簽合約租辦公室，就自有代理和業主交涉。至於註冊不成功會否退費？該仲介竟「拍心口」向記者指，申請成功才繳餘額，若申請不成功就不用繳費。
不過，記者按指示到外高橋大廈三樓查詢自貿區內官方的虛擬租賃合同時，打聽到的卻是另一版本。有關方面指，若按足程序一般不會註冊不成功，除非申請的是名列負面清單的項目，當然也可試一下申請退費，但並不保證。
由無人問津
變一房難求
事實上，區內實體辦公室租盤近零，連樓齡已達18年的湯臣大廈租金亦已由國慶前的日均每平米4元，漲75%至日均每平米7元。原本乏人問津的大廈亦已一房難求，難怪即使申請成敗未知，不管黃牛黨還是外高橋大廈人潮均如過江之鯽！ ■記者 方楚茵
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