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■自貿區周邊輻射區域亦成投資目標，有上海迪士尼周邊樓盤海報上就寫上「上海2次開埠」宣傳。記者方楚茵 攝
根據規定，註冊公司需要有公司辦公場地的租賃合同，一個門牌號對應一家註冊公司，工商會會對此抽查。不過，這個「租賃」可以自己找到實際場地租賃，也可以為虛擬租賃，即是租賃一個門牌號，但實際辦公地址不在該門牌號內。由於區內實際辦公場地價高地少，大家都採用虛擬租賃方法到自貿區管委會登記申請註冊。
自貿區內官方的虛擬租賃合同，目前是和外高橋保稅區聯合發展有限公司簽約，關於租金的約定條款中，對於租金自合同生效之日後多久不變、何時開始發生變動等空格，均被填寫上「/」符號。該種合同也不適用物業管理費用及租金押金條款，僅有「合計租金」一欄被填寫「20,000元人民幣/年」。
官方允許 年費2萬
10月8日起，自貿區正式受理註冊業務起，每日有500家至600家企業辦理註冊，但有多少家是虛擬租賃場地的，官方無法提供數據。
對於虛擬註冊地址數量有無限制？自貿區管委會裡的辦理業務的人員稱，地址現在仍很充足，沒有設限制，即便外高橋保稅區的虛擬註冊地址被大量徵用，自貿區區域還包括外高橋保稅物流園區、浦東機場綜合保稅區、洋山保稅港區，那裡還可以尋找註冊地址。 ■記者 孔雯瓊
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