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■太古城海天閣低層成交價減幅近17%。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者黃嘉銘)一手平賣，令二手業主持貨態度偏軟，藍籌屋苑相繼錄得減價沽貨個案。其中太古城海天閣低層累減約200萬元，以980萬元成交，減幅近17%，業主持貨僅一年多，需付約49萬元SSD；天水圍嘉湖山莊8座低層戶，業主在SSD鬆綁段即減價近一成至283.8萬元沽貨；鴨#洲海怡半島及北角港運城亦分別錄得減價半成交易。
美聯吳肇基表示，太古城海天閣低層F室，業主於5月以1,180萬元放盤，至近日以980萬元成交，累減約200萬元，減幅近17%，實用呎價13,668元。原業主持貨僅逾一年，故需付約49萬元SSD，帳面微賺約31萬元。
嘉湖山莊脫辣稅期即減30萬
利嘉閣文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居8座低層D室，連租約以283.8萬元易手，實用呎價5,151元。業主於本月初叫價315萬元，放盤至SSD期限已過後，即決定減價至283.8萬元沽貨，低市價約5%。原業主帳面獲利約79.3萬元，賺幅約39%。
中原盧鏡豪表示，鴨#洲海怡半島26座低層B室，實用面積516方呎，業主原開價610萬元，減價至580萬元沽，減幅近半成，實用呎價11,240元，造價比市價低約5%。原業主轉手賬面獲利308萬元，升值逾1倍。
世紀21日昇黃文龍指，北角港運城3座低層B室，業主開價738萬元，最終以低市價5%的699萬元成交，減幅5.3%，實用面積呎價11,173元。原業主帳面獲利249萬元離場，升值近74%。
銅鑼灣華登大廈亦錄得減幅達13%的成交。中原翁梓軒表示，華登大廈B座中層1室，原業主最初開價1,080萬元，減價至938萬元易手，減幅達13%，實用呎價10,958元，原業主轉手獲利358萬元。
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