|
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）為了解決樓宇長期失修問題，發展局去年7月起推行強制驗樓及驗窗計劃，並在每季揀選950幢樓宇強制驗窗；另外500幢樓宇強制驗窗兼驗樓。然而，截至今年9月底，分別只有20%驗窗及50%驗窗兼驗樓的目標樓宇能按進度獲發法定通知，令計劃嚴重延誤。發展局表示，計劃進度受阻，與低估樓宇住戶數目及實際工作量有關，打算簡化程序及調低全年目標樓宇數量。當局又建議，新一個財政年度開設190個職位，部分將用於全面跟進驗樓及驗窗項目。
發展局去年7月推行強制驗樓及驗窗計劃，目標樓宇諮詢委員會每季會分別揀選500幢樓齡30年或以上的樓宇強制驗窗兼驗樓；另外950幢樓齡達10年或以上的樓宇強制驗窗。每戶須繳付檢驗費數百元，以及承擔修葺工程費用。屋宇署會分別於預先知會函件發出約6個月（驗窗兼驗樓）及2個月（驗窗），再向被選定的樓宇業主送達法定通知。
至9月底僅驗50%樓20%窗
然而，截至9月底，屋宇署只分別向734幢驗窗兼驗樓的目標樓宇，以及520幢只進行強制驗窗的目標樓宇發出發定通知，達標率分別只得50%及20%。根據強制驗樓計劃，當局會就目標樓宇公用部分、外牆等每個伸構建物發出法定通知，但目前強制驗樓及驗窗達標率卻分別只有25%及20%，進度十分不理想。
發展局發言人解釋指，原先估計每幢被揀選樓宇平均單位數目只有35戶，但實際進行驗樓及驗窗計劃的住戶數目卻分別多達49戶及59戶，令相應工作量大增。房屋署由去年7月至今年9月底，合共收到多達1.7萬個查詢，以及應邀出席逾百場講座及居民大會，工作量不勝負荷。
已簡化程序 擬調低目標
發言人表示，當局已經簡化程序，包括把大廈外牆伸出物納入所屬外牆，一併發出法定通知，以及簡化提交文件程序。當局又計劃調低全年目標樓宇數量追上進度，「我們會因應工作量及對社會影響下調數目，但目前仍在研究階段，目標下調多少未有定案，希望在下年初制訂新目標」。發展局又建議，下個財政年度新增190個非首長職位，同時把目前在編制以外、為強制驗樓及驗窗計劃而開設的助理署長職位轉為常設職位，掌管強制驗樓部，以加快計劃進度。
|
