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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤送稅等變相減價下持續熱賣，收票達4,950票的屯門瓏門2期首推120伙昨日中午12時推售，發展商新地副董事總經理雷霆表示，至昨晚7時半已沽清，由於反應熱烈，輕微加價加推，發展商昨晚把已公布價單中的83伙提價1.55%。消息指，有本地投資客斥資約1,500萬元掃入3伙，亦有內地客入市。
新地雖然已公布瓏門2期首批203伙價單，折實平均呎價9,718元，但昨日可供出售單位為當中120伙，包括第6座8伙J單位（實用面積661方呎）及第8座112伙D、G、H及J單位（實用面積由379方呎至813方呎）。發展商提供予即供減2%、於明年1月底前簽臨約獲7.5%置業優惠及不用二按可獲額外2%折扣優惠，此盤最多可獲高達11.5%折扣，價單顯示，最平單位為第8座8樓G室，實用面積為379方呎，售價為420.78萬元，呎價11,102元。
發展商於前日中午12時截票後，先抽出4組買家，首輪組別一共有300個準買家於昨早10時齊集九龍站環球貿易廣場登記，但實際抽籤時間於中午12時才開始。次輪組別二500個登記於下午2時半至3時半到場登記及抽籤，至於第三輪組別三共200個登記及第四輪共3,495個登記分別在晚上7時及8時半到場登記及抽籤。據悉，一名持有香港永久身份證的人士分別以50間公司入票，單是開設公司的手續費已達35萬元。
投資客1500萬購3伙
現場消息指出，瓏門2期首批120伙中，3房單位率先沽清，反映換樓市場現動力。美聯物業董事及營運總監布少明表示，有一組本地投資客昨日一口氣斥資約1,500萬元購入項目各1個一房、兩房及三房單位，準備作長線投資之用，顯示高質素樓盤不乏投資者青睞。他認為，項目挾鐵路上蓋之優勢，加上發展商價格實惠，其中三房戶呎價更較細單位低水，因而吸引大量實力客入市，美聯物業的客戶中，用家佔約70%，當中更不乏瓏門一期之向隅客，故銷情節奏快速，同時亦反映市場積存之大單位購買力開始釋出。
布少明表示，瓏門2期以3房戶佔多，不少1期之向隅客熱情不減，紛紛入票再戰。按美聯統計，其客戶群中約70%屬用家，而公司客及內地客比率不足10%。
西環南里加推30伙
此外，新世界昨加推港島西環南里EIGHT SOUTH LANE 共30伙，主要為C室及D室， 其中20伙本周六推售，折實平均呎價20,328元，最平售價單位為第8座C單位，折實入場費602萬元。
其他新盤方面，灣仔囍滙昨日沽出3伙。一手住宅物業銷售資訊網顯示，嘉華國際旗下東半山嘉岶薈公布檢視記錄，涉及5項修訂，包括位置圖、裝修物料的描述等。
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