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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）寒冷天氣未冷卻新盤的熱銷，但二手市場則雪上加霜，屢現減價個案。港島藍籌屋苑太古城海星閣高層戶累減130萬元以770萬元易手。
中原地產陳彪表示，太古城海星閣高層H室，實用面積603方呎，兩房間隔，業主8月開價900萬元，至本月初已大幅回調至800萬元，至日前再減30萬元以770萬元易手，累減14%或130萬元，呎價12,769元，比市價略低3%。原業主於2002年3月以265萬元購入物業，升值兩倍。
此外，中原地產趙鴻運指，太古城銀星閣低層E室，實用面積749方呎， 業主9月底放盤叫租32,000元，終以26,000元租出單位，實用呎租34.7元，減幅達19%或6,000元。業主於2009年2月以528萬元購入單位，回報達6厘。
中原地產余志偉表示，沙田駿景園錄97貨蝕讓個案。成交單位為3座中層D室，實用面積676方呎，日前以680萬元易手，實用呎價10,059元。據了解，原業主於1997年10月以793萬元購入單位，持貨約16年，是次沽出單位蝕讓約113萬元離場。
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