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■紐約曼哈頓第一大道的曼哈頓廣場大樓。網上圖片
香港文匯報訊 據《證券日報》報道，美國紐約時間18日，復星國際在紐約第一大通曼哈頓廣場（One Chase Manhattan Plaza）舉辦項目交接儀式。兩個月前， 復星國際宣佈以7.25億美元(約合港幣56億元）從摩根大通手中買下了這棟大樓。 值得一提的是，即使在眾多中國企業紛紛出海投資海外房產的背景下，復星集團董事長郭廣昌此次的收購交易仍是有史以來中國公司對紐約建築的最大收購事件。
位處金融區 與美聯儲相對
記者從復星國際處獲悉，根據復星與摩根大通之間的協議，摩根大通銀行作為重要租戶之一，在未來3年內將繼續承租該辦公樓的部分面積。
據了解，作為洛克菲勒家族兩棟地標性建築之一，第一大通曼哈頓廣場是一座擁有悠久歷史的甲級辦公大樓，高達60層，面積20.4萬平方米，包括地上60層、一個2.5英畝的廣場以及地下5層。此外，這棟大樓的商業地理位置非常突出，位於紐約曼哈頓下城(金融區)北區的核心位置，與美聯儲相對，與AIG大廈相鄰，附帶廣場連接7條地鐵線出口，交通極其便利。因附近世貿中心的重建及Fulton街地鐵樞紐改造而形成的新商圈也將有效提升該物業的商業價值。
拓海外投資 涉足多個產業
更為引人注意的是，第一大通曼哈頓廣場由曾獲第10屆普利策建築獎的著名設計師戈登．邦夏特設計，大衛．洛克菲勒親自選擇了此地段，並監督大樓建設，直至1961年完工。半個多世紀以來，該棟大樓從未易手。其之前曾為摩根大通曼哈頓銀行的全球總部，且該建築於2009年被紐約地標保護委員會授予「紐約市地標建築」。
對此，有消息人士認為，復星國際在完成此次收購後，加大海外投資擴張步伐的同時，不排除再度投資美國商業地產的可能性。據了解，復星國際今年完成了多個海外投資項目，分別是美國女性時裝奢侈品牌St. John，從事醫療美容器械設計、開發、製造及銷售的全球醫療科技公司以色列的Alma Lasers及專注於個性化藥物劑量診斷化驗的美國企業Saladax，投資區域也由歐洲拓展至北美、中東。今年，復星已將海外投資延伸到日本、印度、印尼等地區，主要聚焦食品、旅遊、消費升級、產業升級等領域。
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