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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）二手淡風橫跨「一三一四」，減價潮持續。北角港運城園景戶減價72萬元或7.5%，以888萬元成交；薄扶林貝沙灣6期逾千呎戶減價6%，連車位至2,350萬元轉手。然而，細碼單位繼續有價有市，大埔新達廣場478實呎戶破同類新高價的469.8萬元成交。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角港運城1座中層B室園景三房戶，實用面積753方呎，業主原先叫價960萬元，終減價72萬元或7.5%，以888萬元成交，實用呎價11,793元。原業主於2001年3月以390萬元購入單位，期內升值近倍。
另外，利嘉閣胡煥燁指，薄扶林貝沙灣6期7座中層C室，實用面積1,125方呎，賣方原開價2,500萬元，終減價6%以2,350萬元連車位成交，實用呎價20,889元。賣方於2007年3月斥資1,667.4萬元購入單位，轉售獲利682.6萬元或41%。
新達廣場新高成交
然而，世紀21柏宇黃學宇表示，大埔新達廣場1座高層A室，實用面積478方呎，成交價469.8萬元，實用呎價9,828元，破同類單位新高價成交。據了解，原業主於2011年12月作價312萬元購入物業，持貨兩年剛過SSD期限，獲利157.8萬元，升值50%。
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